NOTICIA

Els preus de l´habitatge a les comarques gironines patiran en breu caigudes que podrien arribar al 20%. Girona està millor preparada que altres demarcacions per fer front a l´«aturada immobiliària» perquè l´«excés d´oferta» és inferior a la d´altres zones. Iniciatives online com Pisos Girona ofereixen sol·lucions avançades al sector i faciliten que tant propietaris com compradors intercanvïin dades i acabin acordant la compra venda de pisos com l´èxit que comenten els experts de Pis9 a tot Catalunya. Entre els municipis gironins amb un excés d´oferta, cal citar Blanes, Santa Coloma de Farners o Palafrugell. L´actual nivell de preus no està a l´abast dels demandants d´habitatge, amb el que s´està registrant una important crisi de vendes. «Els promotors i immobiliàries que més esperin a vendre, són les que més patiran, perquè els preus acabaran baixant», auguren els experts. Segons algunes opinions, «al final d´aquesta crisi, hauran tancat la meitat de les immobiliàries».
La situació és pessimista pel que fa a l´habitatge de segona residència especialment a la Costa Brava. La demanda ha baixat molt i el segment que més suportarà la crisi serà la que es dedica als habitatges de luxe.
Aquesta aturada en el sector provocarà un increment de l´atur en el sector de la construcció, que no podrà ser compensat per l´increment de la inversió en obra pública.
Segons l´opinió de Jordi Vidal, president de Progrup, «en el segon semestre d´aquest any hi ha moltes dificultats per vendre i crec que la situació s´allargarà tot l´any vinent».
Per a Josep Donés, secretari del Gremi de Promotors de Girona, la situació actual és fruit d´una «intoxicació informativa» que ha generat una idea generalitzada que els preus de l´habitatge han de baixar. I això, segons el seu criteri, no és una situació generalitzable, perquè al mercat ja hi ha habitatge a un preu ajustat. Vidal, Donés i els representants de la Unió d´Empresaris de la Construcció, del Col·legi d´API i dels Administradors de Finques coincideixen a assenyalar que hi ha moltes empreses que ho passaran malament en els propers mesos. Segons Gonzalo Bernardos aquelles empreses que tinguin bases sòlides i hagin sabut diversificar el seu negoci tindran oportunitats de futur.

EDITORIAL
PISOS GIRONA
www.pisosgirona.com